Gestione affitti a breve termine Milano e Lago di Como

Trasformiamo il tuo immobile in una rendita sicura

Ci assumiamo noi il rischio d’impresa. Tu ricevi un canone fisso mensile garantito, indipendentemente dall’occupazione. Noi gestiamo tutto: dall’operatività quotidiana alla valorizzazione dell’immobile.

Gestione diretta dell’immobile
(Property investment)

Prendiamo in locazione il tuo immobile e lo gestiamo a 360 gradi: burocrazia, contratti, pubblicazione online e gestione ospiti.

Tu non devi occuparti di nulla: ricevi il tuo affitto mensile in modo semplice e sicuro.

Ristrutturazione completa

Se l’immobile ne ha bisogno, investiamo direttamente noi in lavori e arredi.

Anticipiamo i costi e li recuperiamo nel tempo, senza richieste immediate. Operiamo con la nostra impresa edile interna: nessun subappalto esterno, tempi certi e un unico interlocutore dall’inizio alla fine.

Un modo concreto per aumentare il valore e la redditività dell’immobile.

Valorizzazione dell’immobile

Ottimizziamo ogni spazio con interventi mirati, arredi e fotografia professionale.

Al termine del contratto, ti restituiamo un immobile migliorato, più attrattivo e pronto all’uso.

Gestione operativa

Pulizie, manutenzione e assistenza ospiti sono gestite dal nostro team interno. Interveniamo rapidamente su ogni esigenza grazie a un approccio orientato al problem solving.

Tu non vieni mai coinvolto nella gestione quotidiana.

IL PROCESSO

Come funziona

01

Consulenza
iniziale

Analizziamo il tuo immobile con un sopralluogo per valutarne il potenziale e definire la strategia migliore.

02

Piano
personalizzato

Ti proponiamo un canone fisso mensile, basato sulle caratteristiche dell’immobile.

03

Eventuale
ristrutturazione

Se necessario, interveniamo per migliorare gli spazi e prepararli al mercato.

04

Gestione
attiva

Pubblichiamo l’immobile, gestiamo gli ospiti e ci occupiamo di tutto, ogni giorno.

PERCHé SCEGLIERCI

Non è una gestione.
È una rendita.

A differenza della gestione tradizionale, non lavoriamo a commissione.
Questo significa che:

non dipendi dall’occupazione
non hai rischio di guadagni variabili
non devi seguire l’operatività

Ricevi un canone fisso ogni mese, mentre noi gestiamo tutto il resto. È un modello pensato per trasformare il tuo immobile in una rendita stabile e senza pensieri.

Noi non siamo dei property manager, quello che ci differenzia è che siamo dei veri property investment: se il tuo immobile ha potenziale ma non è ancora pronto per il mercato, lo valutiamo e, se serve, interveniamo, che si tratti di arredo, di una ristrutturazione parziale o completa.

TRASFORMAZIONI

Prima e dopo di alcuni dei nostri appartamenti

Immobili valorizzati e gestiti direttamente dal nostro team.

PORTFOLIO

Alcuni dei nostri appartamenti

Villa Stella Splendor

Nobiallo

Aquarius

Menaggio

Loft Porta Venezia

Milano

Lemon Home

Menaggio

TESTIMONIANZE

Cosa dicono gli ospiti del tuo appartamento

    
 
 
         
   Colette 
 
 
 
 Verificata This was perfect! Amazing location. Good communication. Right in the heart of it all. Very walkable. This place is well equipped and clean. Would highly recommend it for your stay in Menaggio.
  
 
        
   Neerali 
 
 
 
 Verificata Perfect location in Menaggio, walkable to everything. Comfortable beds, clean apartment. Would highly recommend to anyone and we would definitely stay here again.
  
 
        
   Lacy 
 
 
 
 Verificata We loved this stay. The apartment itself and location were wonderful. It was clean, comfortable and they did a great job of going above and beyond to provide the necessaries while staying.
  
 
        
   Suellen 
 
 
 
 Verificata A casa da Stella é maravilhosa!Limpa, muito bem decorada, detalhes que encantam, roupas de cama de alta qualidade, até mesmo o sofá cama é muito confortável.O checkin foi muito fácil de fazer, tivemos respostas rápidas, localização incrível.Amamos cada detalhe.Infelizmente tínhamos pouco tempo e não pudemos usufruir da piscina mas o espaço externo é muito agradável.Amamos o presente deixado na mesa. É uma delícia ser surpreendido com tanto carinho.
  
 
        
   Laura 
 
 
 
 Verificata Wir waren mit einer Freundesgruppe aus 8 Personen bei Stella im Haus. Das Haus ist top ausgestattet, sehr sauber und gepflegt. Stella hat ins proaktiv sehr viele Tipps gegeben und hat immer schnell geantwortet, wenn wir Fragen hatten. Die Unterkunft ist mitten in Menaggio, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Wir waren sehr zufrieden und würden wieder kommen!
  
 
        
   Woj 
 
 
 
 Verificata Eine super Unterkunft mit einem schönen Pool mitten in Menaggio. Die Unterkunft war sehr sauber und sehr groß. Die Kinder waren alle glücklich. Wir auch. In der Umgebung toller Beach Club, schöne Restaurants und tolle Berge mit wunderschönem See. Wir kommen gerne wieder.
  
 
        
   Jennifer 
 
 
 
 Verificata Can’t say enough great things about Stella or the Virgo apt. The location was great and we were all very comfy. Stella provided us with great ideas and local recommendations that we would have never known of otherwise too. We would absolutely stay there again
  
 
        
   Kemmeng 
 
 
 
 Verificata Great place! Host is super flexible. Very responsive and provided quite a few recommendations. We had a great stay. Would definitely go back the place when we are visiting again. Highly recommended this place for anyone wants a great place to stay at Menaggio.
  
 
        
   Stephanie 
 
 
 
 Verificata Terrific! Gorgeous house that very comfortably hosted 6 of us. Not one but three kinds of coffee Maschines and a cute little welcome bag. Right in the heart of Menaggio, steps away from the grocery store. Beautiful view of the surrounding hills and absulutely perfect sunset pool / terrace. Wish there had been kitchen staples such as Olive Oil, Salt & Pepper but other than that - perfection! Thank you so much !!!
  
 
        
   Anna 
 
 
 
 Verificata This was a paradise away from the chaos of the more high traffic towns. Mennagio is a picturesque town and the pool was a welcome relief from the heat. The bakery (fornaio) down the street and gelato in the piazza were amazing. Groceries just to the right of the apartment.
  
 
  
 
  
 
   Valutazione complessiva Airbnb 4.9 su 5, in base a 35 recensioni